1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
船橋市
52.8万円/㎡
前年比+22.5%
ライオンズガーデンシティ船橋
千葉県船橋市宮本六丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩12分
1998年築 / 10階建 / 175戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
4,236万円
62.8万円/㎡
1,686
3,386
5,085
6,785
AI査定結果
推定相場価格
4,236万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜5,085万円
50.2万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズガーデンシティ船橋
4,380万円（64.9万円/㎡）/ 8階 / 67.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は58.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,380万円 | 64.9万円 | 8階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 4,480万円 | 62.5万円 | 5階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 4,480万円 | 66.4万円 | 8階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 4,580万円 | 67.9万円 | 8階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,680万円 | 65.3万円 | 5階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 3,980万円 | 53.5万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,380万円 | 71.2万円 | 6階 | 61.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 4,280万円 | 57.5万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 4,580万円 | 61.5万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,500万円 | 56.9万円 | 3階 | 61.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 4,090万円 | 60.6万円 | 2階 | 67.45㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 4,190万円 | 62.1万円 | 2階 | 67.45㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,490万円 | 56.7万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 4,090万円 | 60.6万円 | 2階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 4,090万円 | 60.7万円 | 2階 | 67.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 4,190万円 | 62.2万円 | 2階 | 67.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 4,190万円 | 62.1万円 | 2階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 3,460万円 | 51.3万円 | 2階 | 67.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/30 | 4,498万円 | 62.4万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/28 | 2,660万円 | 37.1万円 | 5階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/13 | 3,680万円 | 51.3万円 | 5階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/11 | 2,980万円 | 48.4万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/22 | 3,690万円 | 59.9万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/20 | 3,790万円 | 52.6万円 | 8階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ライオンズガーデンシティ船橋 船橋市宮本六丁目 | 船橋駅12分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 175戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークスクエア船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 6,280万円 | 87.5万円 | 71.77㎡ | 3LD・K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 136戸 | SRC |
| 2025/03/10 | シティホームズ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 180戸 | SRC |
| 2025/05/16 | シエルグランデふなばし海神 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 6,499万円 | 80.2万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズガーデン船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 4,599万円 | 59.5万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 180戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ファミール津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅9分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 203戸 | RC |
| 2023/05/30 | ウインベルコーラス船橋 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅9分 | 3,590万円 | 54.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 141戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、船橋市では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は船橋市の平均と比較して22.9%割高です。
販売中の類似マンション
チュリス船橋金杉
千葉県船橋市金杉八丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩 13分
1996年築 / 8階建 / 127戸 / RC造
アーデル北習志野テラス
千葉県船橋市西習志野三丁目
東葉高速線 / 北習志野駅 徒歩 7分
2001年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
パルスグランレジオ船橋
千葉県船橋市南三咲二丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩 5分
2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
ベルシェ津田沼
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 12分
1989年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
ジェイシティ船橋高根台
千葉県船橋市高根台一丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 2分
2001年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
レクセルマンション高根台
千葉県船橋市高根台四丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 8分
2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
エクセレントシティ津田沼前原
千葉県船橋市前原東五丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 6分
2022年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
アークテラス習志野台弐番館
千葉県船橋市芝山六丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 8分
1998年築 / 3階建 / 112戸 / RC造
プライヴェル東中山
千葉県船橋市古作二丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩 14分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
プレイズ船橋北習志野
千葉県船橋市習志野台一丁目
新京成線 / 北習志野駅 徒歩 8分
2017年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
ヴィークスクエア船橋高根台
千葉県船橋市高根台三丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 10分
2015年築 / 7階建 / 262戸 / RC造
アークテラス習志野台参番館
千葉県船橋市芝山六丁目
京成松戸線 / 高根木戸駅 徒歩 7分
1998年築 / 3階建 / 112戸 / RC造
エステート夏見住宅3号棟
千葉県船橋市夏見台三丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 104戸 / RC造
ゼファー船橋塚田
千葉県船橋市行田一丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩 4分
2000年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
ライオンズマンション高根木戸駅前
千葉県船橋市高根台七丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 1分
2003年築 / 8階建 / 133戸 / RC造